La lettura della normativa
Le Norme di Attuazione del Piano d'Area (NdA), e la connessa zonizzazione prevista, costituiscono la base di riferimento per la verifica di confronto degli interventi proposti.
La verifica di coerenza fra Piano e intervento si basa sui seguenti passaggi, che sono ripresi dall'istruttoria tipo utilizzata dall'Ente per l'esame di ogni singolo intervento proposto.
- Descrizione e classificazione dell'intervento
- Individuazione della zona di riferimento del piano rispetto alla localizzazione all'intervento e della sua posizione rispetto alla Fascia di pertinenza fluviale (all'interno o all'esterno).
- Individuazione della categoria di intervento rispetto ai Modelli d'utilizzazione delle risorse.
- Individuazione della categoria di intervento rispetto alle Modalità d'intervento di modificazione delle condizioni ambientali.
- Confronto dell'intervento con le Condizioni di ammissibilità desunte dal quadro descritto nelle tabelle dell'art. 2.8 o dell'art. 3.7 che si utilizza solo per i beni di rilevante interesse storico documentario.
- Valutazione dei diversi casi rispetto al procedimento della "valutazione di compatibilità ambientale" (VCA).
- Individuazione indicazioni normative contenute negli articoli delle Norme di Attuazione relativi alle descrizioni normative per le singole zone (artt. dal 2.6 al 2.7 delle NdA)
- Individuazione indicazioni normative contenute negli articoli delle Norme di Attuazione relativi alle tipologie di intervento (art. 1.6 delle NdA)
- Individuazione indicazioni legate alle schede progettuali del Piano nel caso l'intervento ricada all'interno di esse.